Mục lục
Đầu tư Homestay không phải là việc đơn giản như mọi người vẫn truyền tai nhau rằng đây là hình thức đầu tư vốn ít mà lại thu lợi cao. Bạn phải tìm hiểu kỹ lưỡng để tránh trường hợp đầu tư ồ ạt rồi lại phải lao đao vì lỗ vốn.
Dự trù chi phí cần chuẩn bị khi đầu tư Homestay
Đầu tư Homestay là một trong những hình thức kinh doanh được ưa chuộng hàng đầu trong dịch vụ lưu trú hiện nay. Tuy nhiên, để kinh doanh thành công dịch vụ này không phải là việc đơn giản, bạn phải xác định rõ được các khoản chi phí, mức lãi suất phải chi trả (nếu có) và khả năng thu lợi nhuận để cân nhắc đầu tư.
Những loại chi phí đầu tư Homestay cố định
Đây là những khoản chi ban đầu như chi phí mua hoặc thuê nhà, chi phí đầu tư cơ sở vật chất, nội – ngoại thất. Cụ thể như sau.
Chi phí mua nhà để kinh doanh Homestay
Đây được xem là khoản chi phí lớn nhất, đặc biệt là những nơi có vị trí thuận lợi giao thông, gần trung tâm các khu du lịch càng có mức chi phí đầu tư cao.
Lợi thế của việc quyết định mua nhà đất sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc thiết kế, trang trí, thay đổi phong cách khi cần thiết mà không bị giới hạn bởi những điều khoản hợp đồng như việc đi thuê nhà để đầu tư.
Chi phí thuê nhà để kinh doanh (nếu có)
Để giảm thiểu vốn đầu tư cũng như hạn chế những rủi ro từ việc mua nhà để kinh doanh, bạn có thể xem xét đến lựa chọn đi thuê nhà nguyên căn. Nếu đi thuê nhà, bạn sẽ phải cân nhắc kỹ lưỡng đến việc thương thảo hợp đồng sao cho đảm bảo tính tiện nghi cho việc kinh doanh.
Hơn nữa, bạn cần chuẩn bị một khoản chi phí tiền cọc tối thiểu bằng 2 tháng tiền thuê nhà. Và sẵn sàng số vốn đầu tư dự trù đủ để trả tiền thuê nhà trong khoảng 6 tháng đầu kinh doanh.
Chi phí thiết kế nội – ngoại thất
Đầu tư Homestay càng phong cách, càng nổi bật thì bạn mới có thể dễ dàng thu hút khách đến lưu trú. Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu để khách hàng quyết định lựa chọn bạn hay là đối thủ của bạn.
Để làm được điều này bạn phải chăm chút cho từng góc cạnh của ngôi nhà, từng căn phòng. Nội – ngoại thất không thể quá sơ xài nhưng cũng không nên đầu tư quá mạnh từ ban đầu và phải giới hạn nguồn vốn đầu tư để tránh hụt hẫng.
Gợi ý: Bạn có thể trang trí homestay theo phong cách đơn giản với những món đồ handmade bắt mắt, tận dụng những món đồ secondhand khả dụng,…
Chi phí đầu tư vận hành Homestay hàng tháng
Bên cạnh những chi phí cố định, bạn còn phải chuẩn bị chi phí vận hàng tháng. Theo kinh nghiệm của nhiều nhà kinh doanh, nếu muốn đầu tư homestay bạn phải có nguồn vốn dự bị đủ để vận hành ít nhất 6 tháng liên tiếp.
Chi phí chụp hình – quảng cáo – PR
Một trong những việc tối quan trọng để kinh doanh homestay hiệu quả là bạn phải qur cáo homestay trên các kênh quảng bá du lịch, các kênh OTA, các trang mạng xã hội như Instagram homestay, Facebook homestay,…
Để hỗ trợ hiệu quả quảng bá hình ảnh homestay nhất định bạn phải đầu tư đúng mức chi phí chụp ảnh để làm nổi bật homestay của bạn trên các kênh thông tin.
Chi phí phát sinh cho nhân sự – chi phí kinh doanh homestay nặng nhất
Nếu bạn không có thời gian quản lý, hoặc chưa có kinh nghiệm quản lý thì bạn cần xem xét đến việc thuê quản lý, thuê lễ tân, thuê người lao công,… Để hạn chế các khoản chi bạn có thể lựa chọn hình thức thuê theo giờ, hoặc thuê theo ca và bỏ sức lao động để lấy công làm lời đối với homestay có quy mô vừa và nhỏ.
Chi phí điện nước, thuê nhà hàng tháng
Bạn hãy cẩn trọng với việc dùng điện nước của khách hàng và nhân viên để tránh tình trạng đến tháng là phát hoảng với hóa đơn điện – nước. Bên cạnh đó, bạn cũng nên đăng ký kinh doanh để được hưởng giá điện – nước kinh tế hơn.
Chi phí khác
Bạn cũng nên dự trù đến khoản phí phát sinh do hư hỏng nội – ngoại thất, bảo hành – bảo trì điện – nước và các vật dụng trong homestay. Đồng thời, chủ động đóng các khoản phí an ninh, nhằm đảm bảo an toàn cho khách du lịch và được hỗ trợ trong những trường hợp cần thiết khác.
Đầu tư Homestay là đầu tư vào ngành kinh doanh có nhiều đặc thù riêng biệt do đó bạn nên đảm bảo hoàn thiện chỉn chu về mặt pháp lý để tránh những rắc rối trong suốt quá trình hoạt động. Nếu bạn muốn hoàn thiện pháp lý homestay nhanh chóng, uy tín, giá cả hợp lý hãy liên hệ ngay với Nasa Law theo số hotline 0901.30.11.91 để được hỗ trợ hiệu quả nhất.
- Công Ty Luật Nasalaw
- Email: info@nasalaw.vn
- Phone: 0901.30.11.91
- 213A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP. HCM
- Giấy ĐKHĐ số: 41.02.8432/TP/ĐKHĐ
- MST: 0316826829 Ngày cấp: 26/04/2018 tại Sở Tư Pháp TPHCM
